به گزارش اخبار ساختمان، گرمای بازار شب عید مسکن را فعالان این بازار در پایتخت طی بهمن به خوبی حس کردند. هرچند این گرما احتمالا پایدار نخواهد بود و صرفا از بابت همزمانی نوسان نرخ ارز با شرایط سنتی رونق معاملات ملکی رخ داده است، اما حال و هوای بازار تحت تاثیر این بازار گرمی مقطعی قرار دارد و گفته می شود فایل های خوب و به قول واسطه ها «به قیمت رسیده» به فاصله یکی دو روز از زمان عرضه، فروخته می شود.

اما با این حال از آنجا که گروهی از متقاضیان انجام معامله ملکی باید بخش عمده بهای خرید خود را از محل تبدیل ملک قبلی به نقدینگی تامین کنند، معامله در بازار شب عید امسال آنقدرها هم ساده نیست.

شاید اگر حضور خانه اولی ها از طریق تقویت موثر قدرت خرید این گروه از متقاضیان مسکن در بازار مسکن شب عید پررنگ‌تر بود، شاهد جهش در حجم معاملات بودیم.

اما آنچه اکنون در بازار مسکن جریان دارد، حضور پررنگ سرمایه گذاران ملکی و البته متقاضیان تبدیل به احسن است. در نتیجه به رغم تعداد بسیار زیاد تماس با واسطه ها و مالکانی که فایل های فروش خود را به صورت شخصی در بستر فضای مجازی ارائه کرده اند، معامله به راحتی سر نمی گیرد.