به گزارش اخبار ساختمان، سال ۱۴۰۰ تسهیلات مسکن روستایی ۱۰۰ میلیون تومان بود که در سال ۱۴۰۱ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و البته تحقق متمم ۱۰۰ میلیونی مصوب آبان ۱۴۰۰ تا آبان ۱۴۰۱ طول کشید. این تسهیلات قرار است به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی اختصاص یابد که طبق آخرین آمار تا کنون قرارداد تسهیلات برای ۹۵ هزار واحد مسکونی منعقد شده و مابقی تعهدات تا ۲۰۰ هزار واحد تا پایان تیرماه ۱۴۰۲ کامل می شود. از تیرماه به بعد نیز پرداخت ۲۰۰ هزار فقره وام برای سال جاری آغاز خواهد شد.

با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی در پایان سال گذشته تصور بر این بود که تسهیلات ساخت افزایش پیدا می کند اما به هر حال باید میزان منابع بانکی، اثرات تورمی وام ها و البته توان بازپرداخت اقساط از سوی متقاضیان را نیز در نظر گرفت.

چند روز قبل مجید جودی ـ معاون بنیاد مسکن به یکی از رسانه ها گفت که موافق افزایش سقف وام مسکن روستایی نیست.

روز گذشته نیز اکبر نیکزاد ـ رییس بنیاد مسکن اعلام کرد: امسال با توجه به شعار سال مبنی بر «مهار تورم و رشد تولید» تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی، افزاش پیدا نمی کنند و انتظار داریم روستاییان بر اساس ارقام سال گذشته برنامه ریزی داشته باشند.

هیات وزیران در جلسه روز ۸ آبان ۱۴۰۱ تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ پنج درصد را به تصویب رساند. عدم استفاده متقاضی از وام نوسازی و بهسازی در روستاها و شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر، عدم استفاده از امکانات دولتی شامل زمین و واحد مسکونی، استفاده نکردن از طرح های حمایتی از سال ۱۳۸۴ تاکنون از جمله شروط استفاده از این وام است. مردان مجرد نیز امکان استفاده از تسهیلات ساخت مسکن روستایی را دارند.

در حال حاضر برآوردهای مختلفی از هزینه های ساخت مسکن انجام می شود. دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در نظر دارد هزینه های ساخت را کاهش دهد. طبق اعلام رییس بنیاد مسکن، هزینه ساخت واحدهای مسکن ملی در بافت فرسوده شهر تهران، منهای خدمات مهندسی و عوارض شهرداری به متری ۱۰ میلیون تومان رسیده است. با این حال بر اساس کیفیت ساخت، مشاعات، امکانات، دستمزد و غیره، قیمت ها در مناطق مختلف کشور متفاوت است.